특례보금자리론 금리 종류로는 기본금리와 우대금리 2가지가 있습니다. 최대 90bp 내에서 금리우대를 별도 적용하고 매월 시장금리, 재원상황 등 제반상황을 감안하여 기본금리는 조정됩니다.
금리 수준은 대출 신청자의 소득과 주택 가격에 따라 차등 책정되며 6억 원 이하면서 부부 합산 소득이 1억원 이하일 경우 금리는 4.65~4.95%, 주택 가격 6억원 초과 또는 소득이 1억원 초과 시 금리는 연 4.75%~5.05% 수준이 됩니다.
특례보금자리론 기본 금리
특례보금자리론 기본금리는 우대형 4.65~4.95%, 일반형 4.75~5.05%로 나뉩니다.
| 만기 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | 40년 | 50년 |
| 우대형(주택6억↓&부부소득1억↓) | 4.65 | 4.75 | 4.80 | 4.85 | 4.90 | 4.95 |
| 일반형(주택6억↑or부부소득1억↑) | 4.75 | 4.85 | 4.90 | 4.95 | 5.00 | 5.05 |
특례보금자리론 우대 금리
- 저소득청년 우대금리는 최대 90bp까지 우대 가능합니다.
- 우대금리 적용 시에 3.75%~4.05% 까지 대출금리가 인하 될 수 있습니다.
특례보금자리론 대출 한도
- 최대 5억원 이내에서 대출 가능합니다.
- LTV 최대 70% (생애최초 주택 구입자 80%)내에서만 취급됩니다.
- 연립, 다세대, 단독주택과 같은 비아파트는 5%p, 규제지역은 10%p 추가 차감됩니다.
- DTI 최대 60% 내에서만 대출이 취급되며 DSR은 미적용됩니다.
특례보금자리론 만기 안내
특례보금자리론 만기는 10· 15· 20· 30· 40· 50년 6가지 만기가 있습니다.
- 만기 40년(만 39세 이하 또는 혼인 7년이내 신혼부부)
- 만기 50년(만 34세 이하 또는 신혼부부)
특례보금자리론 중도상환수수료
기존에 주택담보대출을 특례보금자리론으로 갈아타는 경우나 추후 특례보금자리론 중도상환 할 경우 모두 중도상환수수료 면제됩니다.